房企这些问题应该有一个清晰的答案。

2023年美国经济并没有出现硬着陆，开年也没有出现金融机构的大量破产。由于竞争压力，密集东亚国家和地区普遍存在总和生育率低下的现象，密集如根据世界银行公布的2021年总和生育率数据，韩国为0.81，日本为1.3，新加坡为1.12，中国香港只有0.77。

人生的大部分时间都在抵御衰老医学书上说，向内人的肺20岁就开始衰老。从发达国家的案例看，动刀点应对房地产周期下行或突发危机（包括突发疫情），所采取的政策无一例外都是财政支出的大幅增加和大幅降息。但干预就像药品，华中都具有一定的副作用。

在周期理论中，区域与此相对应的是康波周期和库茨涅兹周期，但似乎不能完全照搬。根据统计局每年公布的抽样数据，成合我国年度生育率（该年出生人口数/育龄妇女数）在2017年之后下降速度不断加快，成合由年度生育率推算出的总和生育率（平均每个妇女一生生育的子女数）更是在2021年下降到1.1以下，到2023年仍没有回升，远低于2.1（国际上通常认可的人口世代更替水平），也因此有了中国生育率全球第二低的说法。

李迅雷/文地球绕着太阳转，并重一圈就是一年，为此我们感受到了春夏秋冬。

韧性，房企就是对周期的干预二战之后，人类的生命周期不断被延长，例如我国从1949年的平均预期寿命35岁，提高至如今的78岁，本身就是干预的结果。开年日本房地产周期下行要比人口步入深度老龄化的时间更早些。

如德国在步入深度老龄化到超老龄化（1972-2008年）的36年中，密集GDP增速最高为5.3%，其中有6年出现负增长，年平均增速只有2.2%。从二战结束至今，向内接近80年的和平期使得全球的产业链、供应链越来越强大，供给体量也同步增加，但需求的增长却慢于供给的增长。

作为欧洲最强大的国家——德国，动刀点也早就步入超老龄化社会的，IMF预测其2024年的GDP增速只有0.5%。最典型的如美国，华中在2020-2021两年疫情期间，华中美国财政部共给企业、社会机构和居民部门投放了4万多亿美元，包括给居民直接发现金、给企业失业人员发放救济金等，并通过降息等宽松货币政策刺激经济，最终不仅让经济复苏，而且失业率也大幅下降。

(责任编辑：沈阳市)

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